租屋補貼假利民?教你如何自救便宜租好房!小資租屋理財術!【下班經濟學】

2019-10-22 11:30

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你有在外面租屋嗎?那你有去申請租屋補貼嗎?就讓房市專家SWAY、屋比房屋總經理葉國華來告訴我們,到底政府給的租金補貼,是真利多?還是為了騙選票呢?而年輕的小資族們,又該如何在最有限的租金範圍內,住到豪宅般的等級的好房呢?快跟著下班經濟學一起來看看吧!

租金不回頭 整整8年半只漲不跌

現在社會中,不只有買房大不易,想要租個房子,也不是一件簡單的事情!因為年年上升的不只有房價、物價,就連租金也是每年水漲船高。根據中華民國統計資料網的物價指數資料顯示,房屋租金指數在過去的102個月沒有跌過,期間僅有1個月的時間持平沒漲,剩下的101個月都呈現上漲走勢,也就是說整整8年半的時間裡,房屋租金指數只漲不跌!

另外根據2019年台灣地區房地產年鑑的資料也顯示,2017~2018六都的整層住家價格呈現上揚走勢,住家的租金單價年成長率平均達3.64%。

租金補貼假利多 民眾如何自救?

而內政部於108年9月2日起開辦租金補貼。受惠對象遍及單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭,依身分及地區劃分,每月可補貼2600元至5000元不等,共有2萬4000戶名額,可享補助優惠。

但政府這項補助新制一推出,看似可以減輕租屋族不少負擔,但其實許多房東為了逃稅,要求房客不能拿租金扣抵所得稅,以換取租金減免,而配合新制,若房客為了三千到四千元的補助去申請租金補貼,一旦國稅局找上房東,課稅加重,房東不買單,租客就得被迫搬遷。到底民眾該如何自我爭取權益?在政策無法保障下,又該如何自救?

另外,兩位房市專家也提醒,租房眉角多,該注意哪些「陷阱宅」?即便房租再便宜也別碰?而又該怎麼用少少的租金,租到便宜又新的好房呢?想知道更多精彩內容,全部都在《下班經濟學》的節目當中,快跟著主持人謝哲青、路怡珍、還有房市專家SWAY、葉國華一起租好房吧!

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