新新聞》不動產放款餘額破警戒線!央行恐再次打房

2020-05-08 11:00

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銀行提供低利貸款,讓購屋族輕估購屋清償房貸的難度。(柯承惠攝)

銀行提供低利貸款,讓購屋族輕估購屋清償房貸的難度。(柯承惠攝)

據中央銀行統計,截至二○一九年底止,國銀房貸餘額約有七.四兆元,土建融餘額約二.一兆元,兩者合計的不動產放款餘額約是九.五兆元,意味著不動產放款餘額占GDP比率竟接近五○.三%。

一四年第一季時,台灣不動產放款餘額占GDP約五○.三%,中央銀行隨即在當年六月二十四日發布管制措施,以降低貸款成數的方式抑制,大台北地區房貸成數由原先核貸成數逾七成下調到近乎六成。於此同時,財政部也發布實施房地合一稅,帶動大台北地區房價開始下修。

為避免進一步的資產價格泡沫化及金融風險的失控,央行現任總裁楊金龍是否會步上前總裁彭淮南打房的路線?

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