超高建築、超高坪效 「富宇峰景」增值潛力高

2020-06-25 14:00

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在大型交通建設加持下,建商看漲「機廠捷運特區」。(圖/富比士地產王提供)

在大型交通建設加持下,建商看漲「機廠捷運特區」。(圖/富比士地產王提供)

台中機廠捷運特區發展可期,建商在區域內大規模購地推案,預售戶數高達5000戶,其中「富宇峰景」因擁有超高結構體,以及超高坪效設計,成功在競爭激烈的市場脫穎而出,目前全案初公開即創下熱銷佳績!

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台中市將在年底進入捷運時代,隨著交通建設加持,建商看漲市區近郊的土地行情和房產增值性,尤其是台中房市黑馬「機廠捷運特區」,除了坐擁綠線G0總站、G3、G4松竹站外,又鄰近崇德、松竹、頭家厝、北屯四大商圈,還有美式賣場好市多加持,機能性較一般重畫區更強大,吸引富宇、惠宇、精銳、達麗、鉅虹等建商進場搶灘。

「機廠捷運特區」囊括捷運綠線G0總站、G3、G4松竹站。(圖/富比士地產王提供)
「機廠捷運特區」囊括捷運綠線G0總站、G3、G4松竹站。(圖/富比士地產王提供)

其中,上櫃建商富宇地產推出的「富宇峰景」以超高大樓搶市,建築物共有19層樓,經過層層結構外審把關,安全性較一般大樓高出許多;此外,本案因主攻年輕首購客層,在空間規劃上,採低走道、樑柱外推等設計,讓使用坪效極大化,再次創造低門檻優勢。

「富宇峰景」主打超高坪效,讓年輕人也能買得起房。(圖/富比士地產王提供)
「富宇峰景」主打超高坪效,讓年輕人也能買得起房。(圖/富比士地產王提供)

上揚國際建築團隊台中一處總經理楊濬輔指出,一般超高樓層建築較常出現在換購或是豪宅市場,但為了在競爭激烈的機捷特區內做出產品差異性,富宇地產選擇第一期新案「富宇峰景」以超高摩天大樓問世,其結構、系統複雜,因此成屋後不論是保值性或是增值性都優於同區產品。

政府給予機捷特區3年開發時程獎勵將於年底到期。(圖/富比士地產王提供)
政府給予機捷特區3年開發時程獎勵將於年底到期。(圖/富比士地產王提供)

值得一提的是,台中市政府給予機捷特區3年開發時程獎勵將於年底到期,建商少去容移獎勵後,未來推案成本勢必大增,但據了解,目前機捷特區還有一半以上的土地尚未開發,因此未來房價漲幅具有想像空間,加上年底捷運即將通車,預計今、明兩年將是房價利多爆發的最佳時機點。

「富宇峰景」基地位置落在機廠捷運特區最精華地段。(圖/富比士地產王提供)
「富宇峰景」基地位置落在機廠捷運特區最精華地段。(圖/富比士地產王提供)

而富宇地產專營七期豪宅,有著深厚的建築實力與良好的品牌形象,連續十年得到「台灣誠信建商」及建築金質獎、金獅獎殊榮,從選地、產品規劃、施工到完工後的售後服務,都是親力親為,此次在績捷特區推出新案,也立即引起市場回響。

「富宇峰景」基地位置座落在正敦富路上,為機廠捷運特區最精華地段,周圍機能有北屯COSTCO正在興建中,還有雙語學區及南興公園等綠地,再加上捷運通車後,直接坐享捷運綠線G0總站和紅線頭家厝火車站,地段優勢明顯較其他建案勝出,外界也推估此案將成機捷特區內的指標個案。

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