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拿下北屯「市31」BOT案 環球購物中心首度插旗台中

2020-11-16 18:10

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台中北屯崇德「市31」BOT案由「環球購物中心」拿下。(圖/富比士地產王提供)

台中北屯崇德「市31」BOT案由「環球購物中心」拿下。(圖/富比士地產王提供)

台中市府經發局本(11)月13日宣布,台中北屯崇德「市31」BOT案由「環球購物中心」被評定為最優申請人,加上未來即將進駐的「洲際娛樂商城」、「台中巨蛋」以及本周(20日)開幕的「Costco好市多北台中店」,將使得既有的崇德商圈結構更加完善,為區域房市再添新動能。

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「環球購物中心」目前全台共有7間分店與2件規劃中的開發案,分別位於臺北市、新北市、桃園市、高雄市和屏東縣;首度插旗中台灣,環球選在台中市北屯區,擁有洲際、崇德雙商圈的11期重劃區內,現為崇德路三段728號錦村市場(崇德玉市),基地約2,610坪,建蔽率50%、容積率240%。

台中人口數最多的北屯區,對應著龐大的市場規模與消費潛力,各大百貨紛紛搶進拓點,像是位於機捷特區的美式賣場「Costco好市多北台中店」將於11月20日開幕;位於11期重劃區,由漢神百貨與中信金斥資60億元打造的「洲際娛樂商城」,預計今年底動工,2023年底開幕,另外,位於14期重劃區的「台中巨蛋」,總經費65億元,預計2022年6月動工,2026年完工。

台中市建築經營協會理事長邱名仕表示,北屯近年受惠重大建設與重劃區陸續完成,躍升台中一級房市熱區,其中「市31」位於北屯核心區塊的11期重劃區,不僅擁有已完熟的崇德商圈,且鄰近「洲際娛樂商城」、「台中巨蛋」,未來待商城百貨成形,周邊生活機能一應俱全,足可預見發展榮景,可說是不輸七期重劃區。

進一步觀察周邊房市行情,目前11期屋齡10年內的中古屋,每坪成交價已突破3字頭,緊鄰11期的14期重劃區,近日也陸續完成土地登記,統計今年前三季就多達10多家建商陸續搶進購地,預計明年將有百億案量釋出。

本圖、文轉載自富比士地產王

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