辦公室像小酒館?帶寵物進公司?他們用Google、FB式的空間重寫「上班」的定義

2017-08-10 17:13

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編按:許多人會嚮往Google、Facebook的開放式辦公空間,當工作環境變得時髦又便利、四周充滿讓人紓壓的設施,上班也許會更令人期待一點。因為這樣的需求,台灣近年也逐漸開始流行起「共同工作空間」,國外已有公司發展到跨國企業的規模;究竟這是什麼樣的概念呢?

全球最大的共同工作空間(CoworkingSpaces)WeWork於8月7日宣布將在韓國和東南亞投資5億美元,加速拓展國際市場。本身未擁有任何房產的WeWork,如何藉由出租辦公空間,6年內躋身紐約最有價值新創企業?

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WeWork創辦人Adam Neumann,創業前在嬰兒服飾公司Krawlers工作,並在工作的大樓內認識了建築師Miguel McKelvey,兩人發現這棟大樓裡有些空間長期閒置,於是興起了共同工作空間的念頭,在2008年創立了WeWork的前身──位於布魯克林區的綠色商辦Green Desk。

(圖/TechCrunch@flickr)
WeWork創辦人之一Adam Neumann(圖/TechCrunch@flickr)

事實上,共同工作空間的概念早就存在,商辦、工商大樓滿街林立,但兩位創辦人將「工作以外」的因素納入考量,Green Desk主打環保、永續,結合社交和休閒,迅速在紐約打響知名度。

Green Desk起步後不久,他們發現真正讓客戶著迷的不是環保概念,而是「工作社區」的氛圍,客戶想要一個能提升工作效率、讓工作者自在快樂的環境。於是2010年他們賣掉Green Desk,WeWork於紐約SOHO區正式成立。

人人都想要矽谷辦公室,但不是人人都能到矽谷上班

(圖/擷取自WeWork Location)
WeWork倫敦共同工作空間(圖/擷取自WeWork Location)

Adam Neumann和Miguel McKelvey先租下一層辦公空間或整棟大樓,再將同個平面隔間並加以裝潢,最後出租給自由業者、創業團隊或大型企業。乍看之下WeWork的運作方式很像二房東,但他們不只是出租空間這麼簡單。

WeWork了解當前創業風氣盛行,大家都嚮往矽谷巨頭Google、Facebook的開放式辦公空間,然而「人人都想要矽谷辦公室,但不是人人都能到矽谷上班」,因此WeWork的使命便定位在提供顧客一個舒適、自在、對工作加分的空間!

兩位創辦人專業分工,Adam Neumann負責經營管理、建築師出身的Miguel McKelvey則擔起空間設計重任,將每個空間設計成時髦、充滿活力、創意的「矽谷風格」辦公室,並利用透明隔間讓空間在視覺上更為寬敞,也方便租戶們彼此認識交流。

(圖/Payton Chung@flickr)
WeWork透明辦公隔間(圖/Payton Chung@flickr)

WeWork提供多種尺寸的辦公空間,從一小張辦公桌、開放式辦公區到私人辦公室,讓客戶依需求選擇最適方案。所有辦公空間配有無線網路、客廳、咖啡、啤酒、廚房以及各種辦公設備,租戶可以穿著輕便、甚至帶寵物來上班。

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