• 小資翻身
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「敦南誠品」公布2020熄燈的消息還不到一個月,內行人爆:周邊商圈已有「驚人變化」…

5月底誠品召開股東會,並正式宣布敦南誠品將在2020年租約到期後熄燈,而其實敦南誠品所在的「敦南金融大樓」自從被國泰集團買回後,一直有都更改建傳言,而隨著東區商圈轉趨沒落,屬於「文人夜生活」的24小時敦南誠品,周邊近年也起了變化。

誠品第一家書店在1989年仁愛路圓環開幕,1995年搬到敦南誠品現址,在1999年則開始24小時營業,更是東區的地標。周邊包括開了31年並在2016年熄燈的「仁愛圓環双聖」也是24小時營業,2006年N.Y. BAGELS CAFE仁愛店開幕,也開創了「24小時早午餐不斷電」供餐模式。

敦南誠品的24小時不打烊,也讓周邊聚集了24小時餐飲店。地產專家田揚名指出,這些餐飲店等於一天可以營業3個時段,包括早午餐、晚餐與宵夜時段,尤其晚上仁愛圓環商圈人流、氣氛不錯,也讓商圈長期維持不錯的人氣。

不過,他分析,2013年過後房地產與零售景氣往下坡,安和路一帶有包括設計師品牌、精品高爾夫球品牌都相繼熄燈,曾獲得米其林一星評鑑的「亞歷山大牛排」台北店,也在去年中結束營業,合計整個仁愛安和一帶近2、3年大概收掉了10至15間店。

另外,街邊店零售的聚集效應近年被百貨商場削弱,而餐飲店在高租金時代,可能會吃掉營收獲利。他預料,隨著敦南誠品熄燈腳步接近,周邊商家也將持續產生「化學變化」,尤其24小時營業餐廳,面對餐飲業競爭與高租金壓力,可能從做3餐變成2餐,是否會撤離東區,也值得觀察。

文/蔡佩蓉
本文經授權轉載自好房網(原標題:敦南誠品熄燈恐「滅街」24小時餐廳打包走人)

責任編輯/陳憶慈

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