全台房市颳小宅旋風,走偏鋒的產品為何人人愛買?

從去年以來,新建案市場湧現大量小宅建案,房子室內格局大多規畫小二房、小三房。(林瑞慶攝)

業者私下透露,小二、小三房的小宅室內空間非常狹小,兩者都不好住,但「小三房比小二房更難住!」通常買小二房的消費者,家裡人口結構通常是一對夫妻加一個小孩,小二房雖嫌擠一些,但因人口數少還算過得去。

而他卻指出,買小三房的家庭人口結構通常是一對夫妻加兩個小孩,有的還會帶其中一方的父母或親戚,居住人口數往往是4到5個人不等。居住的家庭成員變多,但小三房最主要的公領域客廳,其實只比小二房的大沒多少,「除非大家都窩在自己房間,否則待在客廳的話會太擁擠,住得不舒適。」

雖然小二、小三房這種小宅空間有限、缺點多多,就連賣房子的業者也「嫌到流涎」,但它不僅受到自住、投資或置產等各類購屋族群青睞,橫掃全台灣新建案市場,同時也在中古屋市場颳起新旋風。

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